Проводки при возврате земельного участка по соглашению о расторжении договора

Comments

• Цитата: Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста, в следующей ситуации.Мы ДНТ (дачное некоммерческое товарищество), на УСН.В 2013 году были куплены два земельных участка у учредителей (физ.лиц) по договору купли-продажи. Договора были зарегистрированы. Оплаты по обоим земельным участкам не было.Летом этого года учредителями (физ.лицами) было принято решение расторгнуть эти договора, путем заключения соглашения о расторжении этих договоров.По одному участку это уже сделано, получено новое свидетельство о собственности земельного участка учредителем (физлицом).Земельный налог(авансы) ДНТ оплачивает поквартально. Подошел срок оплаты авансовых платежей за 3 квартал.Соглашение заключено 18 августа 2015, а новое свидетельство выдано 28 августа 2015.Конечно, считать я буду за 3 квартал - по одному участку сумма полностью за квартал, а по второму (на который соглашение) - сумма за июль и август полностью, а сентябрь уже не включаю.А какими проводками мне оформить расторжение , подскажите, пожалуйста.Сама тоже ищу  сейчас ответ, пока еще не нашла.Спасибо.

  Добрый день!
  
  Думаю, что возврат нужно оформить проводками, аналогичными проводкам по реализации активов (п. 7 ПБУ 9/99; п. 11 ПБУ 10/99), т.е.:
  Д 91.2 К 01 = первоначальная стоимость земли;
  Д 76 К 91.1 = покупная стоимость земли;
  Д 60 К 76 = зачет обязательства по оплате земли по договорам 2013 г. в счет соглашения о расторжении данных договоров.
• Добрый день!
  Тема разблокирована для продолжения обсуждения.
  
  Для этого сообщения автором была создана новая тема:
  

  Цитата: Здравствуйте. В продолжение вот этой темыПроводки при возврате земельного участка по соглашению о расторжении договора  Я в ней не указала те проводки, которые уже были сделаны.В 2013 году ДНТ приобрело у физ.лиц два земельных участка, проводки 08.04 - 60.01, на суммы покупки.Далее операцией вручную бухгалтер сделала проводки 86.02 - 83.01.1 (прирост стоимости осн.средств), включив в стоимость участков суммы госпошлины 200-00 руб.за регистрацию участков, на каждый участок.Затем проводками 01.01 - 08.04 была произведена постановка на учет (с включением в сумму покупки суммы госпошлины).В 2015 году, сделки по покупке участков, ввиду неоплаты за покупку, были расторгнуты и участки были возвращены физ.лицам по соглашениям о расторжении.Бухгалтер сделала обратные проводки:1. 08.04 - 01.01 - обратная проводка - снятие с учета (сумма включает сумму госпошлины).2. 60.01 - 08.04 - возврат участков физ.лицам.3. 86.02 - 83.01.1 -  -200-00 (с минусом сумма госпошлины).После всех проведенных операций на счете 08.04 остались суммы по обоим участкам в 200-00 руб.Бухгалтер их списала проводками 26 - 08.04 , но теперь они зависли на 26 счете, который тоже надо закрывать.Подскажите, пожалуйста, кто знает, как эти 200-00 руб. убрать правильно с 08.04.Думаю, что 26 счет был задействован зря.Спасибо заранее.Надо делать баланс, помогите, пожалуйста.
• Здравствуйте. 
  Юлия Радская, спасибо, что вновь открыли доступ к первоначальной теме. Я хотела попросить,но не знала, к кому обратиться с такой просьбой.
  
  По поводу проводок - посмотрите, пожалуйста, кто знает, правильно ли будет вот так:
  
  01.09 - 01.01 - выбытие ОС (сумма покупки)
  76.02 - 01.09
  60.01 - 76.02 - возврат по претензии (соглашению о расторжении).
  
  Или лучше будет сразу с 01.01 отнести на 76.02 ?
  
  Далее, по оставшейся сумме госпошлины 200-00 руб. на счете 01.01 такие проводки:
  
  91.02 - 01.01 - отнесение на убыток суммы госпошлины
  99      - 91.02 - списание расходов в конце года
  84      - 99      - отнесение суммы госпошлины на непокрытый убыток.
  
  Спасибо заранее.